전세 월세 전환 계산기

전세 보증금 차액과 월세를 법정 전환율 기준으로 빠르게 환산합니다. 기준금리는 직접 갱신해 입력하세요.

입력

계산 방향보증금 차액/환산 대상 금액월세한국은행 기준금리 %시행령 가산 %p상한 연 %

입력값은 서버로 전송되지 않고 브라우저에서만 처리됩니다. 개인정보 중심 설계

이 결과는 빠른 비교를 위한 참고용 추정치이며 금융·세무·법률 자문이 아닙니다. 실제 금액은 세법, 계약 조건, 금리, 반올림 방식에 따라 달라질 수 있습니다.

전월세 전환율은 사용자가 입력한 기준금리에 시행령 가산 비율을 더한 값과 상한 연 10% 중 낮은 값을 사용합니다. 기준금리는 변동될 수 있으므로 계약 전 최신 값을 직접 확인하세요.

월세 = 보증금 차액 × 전환율 ÷ 12입니다. 반대로 월세를 보증금으로 환산할 때는 월세 × 12 ÷ 전환율을 사용합니다.

매물 비교 때는 전용면적과 공급면적 표기를 함께 확인해야 합니다. 평·제곱미터 변환기를 같이 열어 두면 전세, 월세, 관리비를 같은 기준으로 비교하기 쉽습니다.

기준금리 2.5%는 현재 값인가요?

페이지의 기본값은 예시 입력값입니다. 기준금리는 바뀔 수 있으므로 계약 검토 시 한국은행 고시 값을 직접 확인하고 입력하세요.

계산 결과가 계약서 금액과 다른 이유는 무엇인가요?

관리비, 특약, 지역 관행, 협상 조건, 반올림 방식이 반영되지 않기 때문입니다. 이 계산기는 법정 전환율 기준의 빠른 비교용입니다.